房产政策信息2023年1月14日

一、银保监会召开年工作会议：努力促进金融与房地产正常循环。

二、央行货币政策司司长邹澜：要完善针对30家试点房企的“三线四档”规则。

1月13日，中国人民银行货币政策司司长邹澜在国务院新闻办公室举办的第二场新闻发布会上表示，房地产业的良性循环对经济健康发展具有十分重要的意义，中央经济工作会议明确要确保房地产市场平稳发展，满足行业合理融资需求，有效防范化解优质头部房企风险，要因城施策，支持刚性、改善性住房需求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。针对房地产市场出现的一些调整，人民银行会同有关部门按照党中央、国务院部署从供需两端发力，促进房地产市场平稳运行。

三、武汉二环外取消限购政策延期。

据财联社消息，武汉市房产交易中心工作人员向记者回应，去年12月武汉房交会期间二环外不限购政策延期消息属实，目前未接到取消二环以外不限购的通知，但取消了容缺办理外来购房资格的阶段性政策，同时取消了房交会期间维修基金及万元家电包优惠措施。而二环以内仍执行此前限购政策，仍需提供相应社保或个税证明。

四、江苏盐城：购房补贴延期2个月补贴最高不超过6万元。

对购买新建商品住房给予补贴。在盐来盐大专及以上学历人才或年1月1日后生育二孩的家庭，购买新建商品住房的，给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴，最高不超过3万元。年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合现行生育政策），购买新建商品住房的，给予所缴纳契税%的一次性购房补贴，最高不超过6万元。

给予安家落户购房补贴。在市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员，购买新建商品住房的，给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴，最高不超过3万元。

五、台州实施公积金阶段性支持政策，最高可贷万元。

台州市部分住房公积金阶段性支持政策在年12月31日到期后继续实施。涉及贷款申请人（含共同申请人）首次或第二次申请住房公积金贷款的首付比例分别为20%和30%；缴存职工单方或夫妻双方正常缴存住房公积金的最高贷款额度分别为50万元和万元。三孩家庭住房公积金贷款额度上浮20%，即最高可贷款万元；“认房”范围以购房所在地，县（市、区）行政区域为认定标准；在首次住房公积金贷款结清后符合申请条件的缴存职工，可再次申请住房公积金贷款；住房公积金租房提取额度提高50%，即月提取额为元/人。

六、广西桂平：购房节活动期间辖区内购买新房契税可享全额补贴。

“魅力浔城宜居家园——桂平市年购房节”将于1月14日~16日在桂平市文化广场隆重举行。主办方还与企业合力推出了返乡置业季五重礼、返乡购房季四重礼，助力大家购好房。

七、年春节置业意向报告：近半受访者计划1~2年内购房。

1月13日，58同城、安居客发布《春节置业意向调查》，通过对生活在一线和“新一线”城市的“80后”~“00后”意向购房者进行调研和分析，从购房倾向、春节置业意向、总价预算等不同维度调查的购房人群春节置业意向显示，超8成意向购房者打算利用春节期间看房和购房，近半受访者计划1~2年内购房。

具体来看在购房区位方面，近七成意向购房者倾向选择在工作城市购房；购房户型方面，三居室成为主流