房产政策信息2022年12月28日

一、央行：第四季度房地产企业贷款需求指数为43.7%，比上季上升3.1个百分点。

年第四季度中国人民银行开展的全国银行家问卷调查结果显示：贷款总体需求指数为59.5%，比上季上升0.5个百分点，比上年同期下降8.2个百分点。分行业看，房地产企业贷款需求指数为43.7%，比上季上升3.1个百分点。

二、银保监会：促进金融与房地产正常循环改善优质房企资产负债表。

会上提出坚决防范化解金融领域重大风险。坚持“一行一策”“一司一策”，加快推进中小银行保险机构改革化险。前瞻应对信贷资产质量劣变风险，鼓励银行机构加大不良资产处置力度，推动中小银行加快处置不良贷款试点落地。促进金融与房地产正常循环，做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表。坚持“房住不炒”定位，“因城施策”实施差别化住房信贷政策，满足刚性和改善性住房需求，支持长租房市场建设，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

三、成都：年计划新筹建人才公寓套、保租房6万套。

四、山西长治：已有一套住房并结清房贷家庭再申请公积金贷款首付降至20%。

五、武汉市第六次供地成交20宗地，6宗地块再次流拍。

六、建行：预计明年房地产市场会逐渐企稳复苏。